海南?？厝瞬欧?wù)有限公司公開(kāi)招聘勞務(wù)外包人員公告
?？厝瞬欧?wù)有限公司（簡(jiǎn)稱“?？厝瞬?rdquo;）是海南人才集團(tuán)有限公司的全資子公司。海控人才是專(zhuān)注于人事代理、人員外包（派遣）、人事檔案管理服務(wù)和雇員背調(diào)服務(wù)等4類(lèi)業(yè)務(wù)的國(guó)有人力資源專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
海控人才依托股東單位海南人才集團(tuán)的人力資源全服務(wù)鏈優(yōu)勢(shì)，以專(zhuān)業(yè)的業(yè)務(wù)體系、系統(tǒng)平臺(tái)、專(zhuān)業(yè)人才和管理經(jīng)驗(yàn)為依托，致力于通過(guò)打造海南人才的“蓄水池”“周轉(zhuǎn)站”，為客戶提供人力資源外包的一站式服務(wù)。
一、招聘計(jì)劃
1.用工形式：勞務(wù)外包制
2.服務(wù)單位：海南聯(lián)合資產(chǎn)管理有限公司
3.單位介紹：海南聯(lián)合資產(chǎn)管理有限公司前身為海南聯(lián)合資產(chǎn)管理公司，系海南省人民政府依據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)處置海南省積壓房地產(chǎn)補(bǔ)充方案的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2002〕60號(hào)），于2003年7月出資設(shè)立的全民所有制資產(chǎn)管理公司。公司2016年12月改制為有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本金10.33億元。
4.服務(wù)項(xiàng)目：聯(lián)合·御海壹號(hào)項(xiàng)目
5.項(xiàng)目介紹：聯(lián)合·御海壹號(hào)項(xiàng)目是海南聯(lián)合資產(chǎn)管理有限公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，位于澄邁縣老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)大道北側(cè)，項(xiàng)目總規(guī)模約6萬(wàn)㎡，由6棟精裝品質(zhì)住宅所組成，共計(jì)570套房源，其中三房?jī)蓮d戶型315套，面積118平方米至120平方米；兩房?jī)蓮d戶型255套，面積80平方米至97平方米。
6.合同簽約主體：海南海控人才服務(wù)有限公司
二、招聘崗位職責(zé)說(shuō)明
1.營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)主要工作職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)、策劃、銷(xiāo)售管理、客戶關(guān)系等全部營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)工作；
(2)負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)、策劃團(tuán)隊(duì)、客服團(tuán)隊(duì)、渠道團(tuán)隊(duì)等營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍的組建及營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)全面管理工作；
(3)負(fù)責(zé)審批總體和分階段的市場(chǎng)推廣策略，銷(xiāo)售政策，銷(xiāo)售策略和實(shí)施方案等并根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)思路調(diào)整和創(chuàng)新；
(4)負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)人員的考評(píng)，營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用的預(yù)算支出，審批傭金及獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)；
(5)及時(shí)了解相關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理?xiàng)l例及國(guó)家宏觀調(diào)控政策，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定對(duì)策；
(6)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)涉及的其他工作事項(xiàng)。
2.銷(xiāo)售經(jīng)理主要工作職責(zé)
(1)按照公司銷(xiāo)售計(jì)劃要求完成項(xiàng)目銷(xiāo)售目標(biāo)；
(2)進(jìn)行銷(xiāo)售業(yè)務(wù)及客戶的分析、總結(jié)，處理投訴；
(3)提供收集銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，提供營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)效果反饋；
(4)完成銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)溝通分解目標(biāo)并參與、指導(dǎo)、跟蹤銷(xiāo)售過(guò)程，處理交叉客戶情況；
(5)完成銷(xiāo)售人員培訓(xùn)，綜合成長(zhǎng)，激勵(lì)、考評(píng)、反饋置業(yè)顧問(wèn)工作表現(xiàn)；
(6)協(xié)助配合策劃工作，參與報(bào)告、策略的編制、實(shí)施、調(diào)整；
(7)負(fù)責(zé)計(jì)算置業(yè)顧問(wèn)傭金明細(xì)，對(duì)接報(bào)備系統(tǒng)，負(fù)責(zé)各類(lèi)客戶到訪確認(rèn)及客戶分配工作。
(8)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)。
3.策劃主管主要工作職責(zé)
(1)根據(jù)公司制定的階段銷(xiāo)售目標(biāo)，配合項(xiàng)目銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，提出并制定項(xiàng)目月、季、年度營(yíng)銷(xiāo)工作總結(jié)及計(jì)劃；
(2)深入研究客戶需求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的策劃與市場(chǎng)調(diào)研工作，持續(xù)關(guān)注及分析項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)態(tài)，為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作提出策略思路；
(3)制定并實(shí)施項(xiàng)目推廣、品牌形象、VI體系的構(gòu)建、導(dǎo)示、案場(chǎng)、樣板間及銷(xiāo)售物料等內(nèi)容設(shè)計(jì)、維護(hù)與更新；
(4)負(fù)責(zé)與廣告公司對(duì)接所有策劃、平面、文案及相關(guān)工作,與全案廣告公司討論廣告內(nèi)容和版面設(shè)計(jì);
(5)負(fù)責(zé)聯(lián)系常規(guī)媒體單位,收集、編撰并提供項(xiàng)目基本文字資料,提供媒體單位各類(lèi)項(xiàng)目資料及實(shí)施各類(lèi)發(fā)布工作；
(6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)梳理，撰寫(xiě)文案，并進(jìn)行廣告創(chuàng)作平面設(shè)計(jì)效果進(jìn)行把控，管理項(xiàng)目的物料制作質(zhì)量，保證物料制作符合項(xiàng)目推廣需要及企業(yè)形象；
(7)營(yíng)銷(xiāo)策劃活動(dòng)的組織、執(zhí)行、協(xié)調(diào)以及在執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)控和調(diào)優(yōu)，策劃營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)結(jié)束后，提交活動(dòng)總結(jié)；
(8)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)。
4.渠道主管主要工作職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷(xiāo)渠道的開(kāi)發(fā)、管理和維護(hù),監(jiān)督管理渠道分銷(xiāo)商，制定渠道策劃、渠道開(kāi)發(fā)方案策略；
(2)制定項(xiàng)目年度、季度、月度渠道營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃并且組織實(shí)施執(zhí)行;
(3)跟進(jìn)各一級(jí)渠道分銷(xiāo)機(jī)構(gòu)合作的進(jìn)程和質(zhì)量，跟進(jìn)營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)所需要各種渠道活動(dòng)的落實(shí)和實(shí)施、根據(jù)公司下達(dá)的任務(wù)指標(biāo)，進(jìn)行指標(biāo)分解，有效達(dá)成業(yè)績(jī)指標(biāo);
(4)全面拓展、建立、維護(hù)、談判、維護(hù)管理團(tuán)購(gòu)渠道、大客戶渠道，確保銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的達(dá)成;
(5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的異地整合營(yíng)銷(xiāo)組織及拓展體系建立，建立項(xiàng)目渠道分銷(xiāo)機(jī)構(gòu)、團(tuán)購(gòu)、大客戶等資源庫(kù)并建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系；
(6)負(fù)責(zé)渠道各類(lèi)臺(tái)賬填寫(xiě)及完善，計(jì)算渠道傭金明細(xì)，對(duì)接報(bào)備系統(tǒng)；
(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)。
5.置業(yè)顧問(wèn)主要工作職責(zé)
(1)完成個(gè)人年度銷(xiāo)售指標(biāo)及指定的項(xiàng)目月度銷(xiāo)售指標(biāo)，衡量標(biāo)準(zhǔn)為月度銷(xiāo)售指標(biāo)、年度銷(xiāo)售指標(biāo)、成交套數(shù)、簽單率等；
(2)按照公司有關(guān)規(guī)定進(jìn)行客戶登記及填寫(xiě)客戶成交記錄，協(xié)助成交客戶辦理交款手續(xù)、簽署合同、辦理按揭手續(xù)及入伙手續(xù)；
(3)按標(biāo)準(zhǔn)的流程完成上門(mén)客戶的接待；
(4)利用公司有效資源創(chuàng)造更多的機(jī)會(huì)為客戶服務(wù)，與客戶保持長(zhǎng)期的合作；
(5)及時(shí)、準(zhǔn)確完成銷(xiāo)售主管安排的市場(chǎng)調(diào)研任務(wù)、配合策劃人員進(jìn)行各項(xiàng)調(diào)研工作；
(6)完成公司營(yíng)銷(xiāo)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)錄入工作（客戶跟進(jìn)、交易管理等數(shù)據(jù)）、按時(shí)提交客戶成交案例；
(7)維護(hù)公司品牌形象、嚴(yán)格保守公司經(jīng)營(yíng)信息機(jī)密；
(8)完成項(xiàng)目組的公共事務(wù)管理，認(rèn)真做好義務(wù)接待并完成銷(xiāo)售主管所分配的公共事務(wù)以及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；
(9)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)。
6.客服專(zhuān)員主要工作職責(zé)
(1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、配合及督促物業(yè)公司的日常服務(wù)工作；
(2)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的制作、審核、蓋章、建檔工作；
(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目售后相關(guān)業(yè)務(wù)日?qǐng)?bào)、月報(bào)等報(bào)表編制工作；負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同的備案、預(yù)告登記手續(xù)辦理；
(4)負(fù)責(zé)客戶按揭、銀行放款等按揭手續(xù)辦理；
(5)負(fù)責(zé)客戶購(gòu)房資料、購(gòu)房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)證等資料檔案的管理；
(6)負(fù)責(zé)銷(xiāo)售合同變更、合同撤銷(xiāo)相關(guān)手續(xù)辦理；
(7)負(fù)責(zé)配合項(xiàng)目完成交房工作；
(8)負(fù)責(zé)項(xiàng)目分證、產(chǎn)權(quán)證（過(guò)戶）手續(xù)辦理；
(9)負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)管理系統(tǒng)定單轉(zhuǎn)簽約、售后服務(wù)（合同登記、按揭貸款、公積金貸款、入伙、產(chǎn)權(quán)服務(wù)進(jìn)程）錄入、面積補(bǔ)差錄入，保證線上線下售后進(jìn)程一致，確保營(yíng)銷(xiāo)管理系統(tǒng)售后數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和完整性。
(10)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)。
7.收銀員主要工作職責(zé)
(1)根據(jù)海南聯(lián)合財(cái)務(wù)制度完成項(xiàng)目收銀工作，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性和完整性；
(2)復(fù)核預(yù)售合同、開(kāi)具收款收據(jù)或發(fā)票；
(3)完成定金、預(yù)收房款、代收代付等各項(xiàng)收款及客戶退房款、退溢交款、退定金等各項(xiàng)退款工作，并輸入營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)、財(cái)務(wù)系統(tǒng)；
(4)協(xié)同客服專(zhuān)員完成合同簽訂、客戶備案、貸款審批等相關(guān)客戶服務(wù)工作；
(5)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)；
三、基本招聘條件
1.遵紀(jì)守法，誠(chéng)實(shí)守信，身心健康，具有良好的職業(yè)道德，無(wú)違法犯罪記錄，與現(xiàn)工作單位不存在任何經(jīng)濟(jì)及其它糾紛。
2.堅(jiān)決擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)，遵紀(jì)守法，具有良好的語(yǔ)言表達(dá)能力和組織協(xié)調(diào)能力，善于溝通，親和力強(qiáng)；
3.愛(ài)崗敬業(yè)、品行端正、無(wú)犯罪及近親屬參加非法組織記錄；
4.沒(méi)有被原單位辭退和開(kāi)除的經(jīng)歷
5.具有良好的溝通能力和營(yíng)銷(xiāo)技巧，具有一定的客戶資源
6.活潑樂(lè)觀、樂(lè)于從事銷(xiāo)售工作，熱愛(ài)房地產(chǎn)行業(yè)。
四、招聘流程
1.報(bào)名
本次招聘實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名，不收取報(bào)名費(fèi)。應(yīng)聘人員需在報(bào)名期間登陸海南自貿(mào)港招聘網(wǎng)（https://hnhk.iguopin.com/job），選擇符合條件的崗位進(jìn)行簡(jiǎn)歷投遞。
報(bào)名二維碼
2.資格審查
(1)應(yīng)聘人員對(duì)個(gè)人填報(bào)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若提供的基本信息、佐證材料有虛假者，在招聘工作的任何環(huán)節(jié)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消考試成績(jī)和應(yīng)聘資格。
(2)請(qǐng)應(yīng)聘人員確保所留聯(lián)系電話正確、暢通，以便接收有關(guān)通知，因電話不正確或不暢通等原因造成的后果，責(zé)任自負(fù)。
3.面試
(1)候選人持個(gè)人身份證、簡(jiǎn)歷及其他要求的相關(guān)材料參加線下面試。
(2)面試時(shí)間、地點(diǎn)另行以短信的形式通知，請(qǐng)保持通訊通暢。如未接到通知，即未通過(guò)資格審核，不再另行告知。
4.體檢
面試通過(guò)候選人按要求前往縣級(jí)以上三甲醫(yī)院進(jìn)行入職體檢，應(yīng)聘者對(duì)體檢結(jié)果有疑問(wèn)的，可以按照規(guī)定提出復(fù)檢。體檢結(jié)果以復(fù)檢結(jié)論為準(zhǔn)。
5.確認(rèn)聘用人員
經(jīng)面試、體檢后由海南?？厝瞬欧?wù)有限公司擇優(yōu)確定擬聘用人員，錄用人員的薪資待遇按用工單位相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。擬聘用人員無(wú)正當(dāng)理由未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)到的，取消聘用資格。
原文鏈接：https://www.ihnhr.com/noticeDetail?id=4397
